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5．长期负债

长期负债之所以会发生，多数是为了两个目的：用来做长期投资用（如购置投资性不动产）和用来购置主要的个人资产（如住宅、汽车）。

一般而言，利用贷款来进行投资，投资性资产的价值应该会增加，而借贷的数额应该会减少（分期偿还的结果），因此投资净值会越来越多，否则就不是一项好投资。

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